等额本金和等额本息还能改吗?
银行贷款是否可以从等额本息改成等额本金
不可以。
一般银行不会同意你改变还款方法。其实,等额本息的方法,对贷款人有利。
1、一般贷款人,预期收入肯定是越来越高,而等额还本则和收入的增加正好相反,目前还款多,以后还款少,不利于更好地生活。
2、从货币价值的角度来看,货币只会越来越贬值。能把钱尽量放到以后去还,肯定比现在还合算。当然,如果你现在有足够的收入,能够承担比较高的还款能力,可以选用比较短的还款期限。
但如果已经确定还款期限无法改变,也可以把目前多余的资金单独筹集,每年到银行做一次提前还贷,效果是一样的。
等额本息和等额本金银行给我搞错了怎么办?
1.除去特殊情况外,一般银行房屋做按揭贷款的都是等额本息。原因是借款人还贷压力较小,一般也不做提前还贷的准备。
2.如果你感觉确实还贷压力过大,直接因为你的正常生活质量,你可以凭着借款合同,向银行提出变更还款方式。不是不能变更,是比较麻烦,和贷款申请一样要申报流程、审批等。
3.等额本金确实还尝银行利息较小,故银行业不推荐此类还款方式。原因是客户在贷款还尝房屋按揭贷款头几期时,绝大部分是银行本金,本金的大量减少,当然全部的利息也会减少。
4.如果你不去银行变更,对你和银行都没有大的实质性纠纷。出现这种现象不少,主要是银行工作人员在录入申请贷款流程时,忙中出错。
等额本金变成等额本息了咋办?
一般来说,银行贷款不可以把当事人还款方式的等额本金给办理成等额本息。只有银行工作人员与当事人在贷款方式沟通时,搞错的前提下才会发生。
如果是当事人默认了也就算了,如果是当事人想反悔也无计可施。从货币政策和价值角度来看,货币越来越贬值,能把钱尽量放到以后去还,肯定比现在还合算。